Preventivo

PREVENTIVO

Per preventivare il costo dell’atto notarile è opportuno fissare un colloquio, gratuito e senza impegno, per poter esaminare la pratica e i documenti relativi alla stessa.

Il calcolo preventivo non può che essere approssimato poiché solo lo studio della pratica può consentire di valutarne pienamente la complessità.

Il preventivo di spesa complessivo tiene conto del valore economico della pratica e della sua complessità.

Vi possono essere inoltre dei costi non preventivabili se non dopo aver iniziato la preparazione della pratica:  vi è, ad esempio, il costo delle visure ipotecarie, e dell’allineamento dei dati catastali.

Tali costi, possono variare anche di molto, a seconda dei passaggi che il bene ha subito nel corso dell’ultimo ventennio e di quanti sono stati i proprietari nel corso del ventennio stesso. I

Per potercalcolare un preventivo è necessario avere alcuni dati:

con riferimento alla compravendita immobiliare:

•   tipologia dell’immobile (abitativo/commerciale);

•   venditore (privato/società costruttrice o non costruttrice);

•   acquirente (privato/società);

•   se l’acquirente gode dei benefici “prima casa”;

•   se l’acquirente gode di credito d’imposta “prima casa” ed il relativo importo da detrarre;

•   se l’acquirente gode di altri crediti di imposta utilizzabili (quali quelli derivanti dalla registrazione del contratto preliminare con caparra) ed il relativo importo da detrarre;

•   nel caso in cui il venditore sia un privato, valore catastale dell’immobile (o relativi dati catastali);

•   prezzo di vendita dell’immobile.

con riferimento al mutuo:

•   tipo di mutuo (fondiario/non fondiario);

•   capitale concesso a mutuo;

•   valore per il quale viene iscritta l’ipoteca a garanzia.

con riferimento alla costituzione di società:

•   tipo di società da costituire;

•   capitale della società;

•   tipologia dei conferimenti (denaro, immobili, aziende, crediti, ecc.)

In tutti gli altri casi vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via e-mail affinché possiamo indicarvi i dati necessari per calcolare un preventivo.

Al fine di richiedere un preventivo è necessario comunicare i seguenti dati:

•   nome e cognome del richiedente;

•   recapito telefonico;

indirizzo e-mail.